4 Rue de la Forge, 87290 Rancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 425 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Forge, 87290 Rancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Rancon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 416 €/m². Avec un prix moyen de 425 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Rancon et à Haute-Vienne
À Rancon, le prix moyen des maisons atteint 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Rancon et -74.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancon a baissé de 72.53 % sur 1 an et baissé de 60.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 532 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 250 € au 4 Rue de la Forge à Rancon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 531 € en assurant vous-même les visites, ou 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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