46 Rue des Marchands de Vin, 87290 Rancon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Marchands de Vin, affiche un prix moyen de 431 €/m², identique à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1711,
À propos du 46 Rue des Marchands de Vin, 87290 Rancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1711, situé dans le quartier Rancon.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Marchands de Vin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Marchands de Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Marchands de Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Marchands de Vin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Marchands de Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Marchands de Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Marchands de Vin dans son marché local
Prix du 46 Rue des Marchands de Vin par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands de Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 361 €/m². Avec un prix moyen de 431 €/m², le 46 Rue des Marchands de Vin se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Marchands de Vin par rapport à Rancon et à Haute-Vienne
À Rancon, le prix moyen des maisons atteint 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Marchands de Vin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Rancon et -68.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancon a baissé de 72.53 % sur 1 an et baissé de 60.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 532 €/m² au premier semestre 2025.
