32 Rue de Limoges, 87640 Razès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Limoges, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 32 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 32 Rue de Limoges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Limoges par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Limoges se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Razès et -34.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 32 Rue de Limoges à Razès, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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