21 Rue du Lac, 87640 Razès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Lac, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Duffraisse à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 21 Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lac se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Razès et -40.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 21 Rue du Lac à Razès, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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