38 Rue du Lac, 87640 Razès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 1 048 € à 1 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Lac, 87640 Razès, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 3.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue du Lac, 87640 Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Razès.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1614 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1686 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale de la Croix-Glorieuse à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place André Duffraisse à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Lac(1 087€)

40 Rue du Lac(1 052€)

36 Rue du Lac(1 127€)

23 Rue du Lac(1 235€)

34 Rue du Lac(1 294€)

42 Rue du Lac(1 048€)

32 Rue du Lac(1 296€)

21 Rue du Lac(1 298€)

Prix du 38 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 38 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 38 Rue du Lac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Lac par rapport à Razès et à Haute-Vienne

À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Razès et -26.88 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès baissé de 40.76 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.