6 Rue du Lac, 87640 Razès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue du Lac, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 114 mètres
Ventes au 6 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 6 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 6 Rue du Lac se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lac se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Razès et -47.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 6 Rue du Lac à Razès, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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