40 Avenue Emile Zola, 87570 Rilhac-Rancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 et du 1.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Avenue Emile Zola, 87570 Rilhac-Rancon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rilhac-Rancon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassepierre Sud à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 40 Avenue Emile Zola se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à Rilhac-Rancon et à Haute-Vienne
À Rilhac-Rancon, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Emile Zola se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Rilhac-Rancon et 28.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rilhac-Rancon a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
