2 Rue de Babaudus, 87600 Rochechouart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 027 €

de 729 € à 1 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Babaudus, 87600 Rochechouart, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de Babaudus, 87600 Rochechouart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rochechouart.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chataignons à 1898 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 2373 mètres
- Ecole maternelle à 2198 mètres
- Ecole élémentaire publique à 2434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Babaudus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Babaudus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Babaudus(973€)

4 Venelle de Babaudus(972€)

1 Venelle de Babaudus(1 027€)

2 Venelle de Babaudus(1 027€)

6 Venelle de Babaudus(1 055€)

5 Venelle de Babaudus(1 322€)

38 Route de Babaudus(1 027€)

36 Route de Babaudus(1 024€)

Prix du 2 Rue de Babaudus dans son marché local

Prix du 2 Rue de Babaudus par rapport à la voie

Sur Rue de Babaudus, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Rue de Babaudus se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Babaudus par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne

À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Babaudus se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -30.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Babaudus, 87600 Rochechouart(981 €)

Chemin de Babaudus, 87600 Rochechouart(971 €)

Grand Rue de Babaudus, 87600 Rochechouart(893 €)

Impasse de Babaudus, 87600 Rochechouart(970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Babaudus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Babaudus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.