10 Impasse du Pre Madame, 87400 Royères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Pre Madame, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse du Pre Madame, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Royères.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Brignac à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Pre Madame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Pre Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Pre Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Pre Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Pre Madame dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Pre Madame par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 10 Impasse du Pre Madame se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Pre Madame par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Pre Madame se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Royères et -10.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 10 Impasse du Pre Madame à Royères, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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