2 Impasse du Pre Madame, 87400 Royères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pre Madame, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pre Madame, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Royères.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Brignac à 436 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pre Madame
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pre Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pre Madame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pre Madame dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pre Madame par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Impasse du Pre Madame se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pre Madame par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre Madame se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Royères et -10.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 2 Impasse du Pre Madame à Royères, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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