1 Rue de Brignac, 87400 Royères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Brignac, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 Rue de Brignac, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Royères.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Brignac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Brignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Brignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Brignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Brignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Brignac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Brignac par rapport à la voie
Sur Rue de Brignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Rue de Brignac se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Brignac par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Brignac se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Royères et -2.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
