21 Rue de Brignac, 87400 Royères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Brignac, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Brignac, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Royères.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Brignac à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Brignac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Brignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Brignac dans son marché local
Prix du 21 Rue de Brignac par rapport à la voie
Sur Rue de Brignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 21 Rue de Brignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Brignac par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Brignac se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Royères et -15.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 21 Rue de Brignac à Royères, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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