45 Avenue de la Gare, 87720 Saillat-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Avenue de la Gare, 87720 Saillat-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saillat-sur-Vienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saillat - Chassenon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Saillat-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Saillat-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Saillat-sur-Vienne et -31.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillat-sur-Vienne a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2021 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
