4 Lépine, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lépine, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Lépine, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amand-Magnazeix.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 421 mètres
Ventes au 4 Lépine
Les 2 ventes au 4 Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lépine dans son marché local
Prix du 4 Lépine par rapport à la voie
Sur Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 4 Lépine se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lépine par rapport à Saint-Amand-Magnazeix et à Haute-Vienne
À Saint-Amand-Magnazeix, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lépine se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Magnazeix et -24.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Magnazeix a baissé de 40.56 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2025.
