2 Forgeas, 87150 Saint-Bazile
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Forgeas, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Forgeas, 87150 Saint-Bazile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Bazile.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Forgeas
Une vente a été recensée au 2 Forgeas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Forgeas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Forgeas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Forgeas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Forgeas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Forgeas dans son marché local
Prix du 2 Forgeas par rapport à la voie
Sur Forgeas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Forgeas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Forgeas par rapport à Saint-Bazile et à Haute-Vienne
À Saint-Bazile, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Forgeas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Bazile et -24.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bazile a augmenté de 109 % sur 1 an et augmenté de 43.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2024 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Forgeas à Saint-Bazile, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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