12 Rue des Genêts, 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 et du 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Genêts, 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Brice-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Brice-sur-Vienne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 795 mètres
Ventes au 12 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Saint-Brice-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Saint-Brice-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sur-Vienne et -8.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sur-Vienne a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2021 à 1 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
