9 Allée des Vérandas, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Vérandas, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Allée des Vérandas, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Vérandas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Vérandas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Vérandas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Vérandas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vérandas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vérandas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Vérandas dans son marché local
Prix du 9 Allée des Vérandas par rapport à la voie
Sur Allée des Vérandas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 9 Allée des Vérandas se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Vérandas par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vérandas se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 19.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
