30 Rue des Charriers, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Charriers, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Charriers, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Des Charriers à 796 mètres
Ventes au 30 Rue des Charriers
Les 2 ventes au 30 Rue des Charriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Charriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue des Charriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Charriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Charriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Charriers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Charriers par rapport à la voie
Sur Rue des Charriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 30 Rue des Charriers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Charriers par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Charriers se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 42.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 30 Rue des Charriers à Saint-Gence, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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