14 Allée des Genêts, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Allée des Genêts, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Genest-sur-Roselle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genest-Sur-Roselle - Bourg à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 540 mètres
Ventes au 14 Allée des Genêts
Les 4 ventes au 14 Allée des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 14 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 14 Allée des Genêts se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Genêts par rapport à Saint-Genest-sur-Roselle et à Haute-Vienne
À Saint-Genest-sur-Roselle, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Genêts se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-sur-Roselle et -15.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-sur-Roselle a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020 à 688 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
