2 Allée des Roses, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Roses, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Genest-sur-Roselle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genest-Sur-Roselle - Bourg à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Saint-Genest-sur-Roselle et à Haute-Vienne
À Saint-Genest-sur-Roselle, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-sur-Roselle et -5.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-sur-Roselle a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020 à 688 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
