8 Impasse du Chateau d’Eau, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Impasse du Chateau d’Eau, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Genest-sur-Roselle.
1 niveau - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genest-Sur-Roselle - Bourg à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chateau d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 8 Impasse du Chateau d’Eau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Saint-Genest-sur-Roselle et à Haute-Vienne
À Saint-Genest-sur-Roselle, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chateau d’Eau se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-sur-Roselle et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-sur-Roselle a baissé de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020 à 688 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
