2 Route de Linards, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Linards, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Route de Linards, 87260 Saint-Genest-sur-Roselle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Genest-sur-Roselle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genest-Sur-Roselle - Bourg à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Linards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Linards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Linards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Linards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Linards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Linards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Linards dans son marché local
Prix du 2 Route de Linards par rapport à la voie
Sur Route de Linards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Route de Linards se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Linards par rapport à Saint-Genest-sur-Roselle et à Haute-Vienne
À Saint-Genest-sur-Roselle, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Linards se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-sur-Roselle et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-sur-Roselle a baissé de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020 à 688 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
