21 Avenue de la Gare, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Avenue de la Gare, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 852 mètres
- - Ecole primaire publique à 623 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -3.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
