32 Avenue de la Gare, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et 6.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
