45 Avenue de la Gare, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 21.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Avenue de la Gare, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -16.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.35 % sur 1 an et augmenté de 29.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
