4 Avenue du Remblai, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Remblai, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 4 Avenue du Remblai, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 304 mètres
- - Ecole primaire publique à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Remblai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Remblai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Remblai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Remblai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Remblai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Remblai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Remblai dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Remblai par rapport à la voie
Sur Avenue du Remblai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Avenue du Remblai se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Remblai par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Remblai se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -2.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
