6 Avenue du Remblai, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Remblai, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Avenue du Remblai, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 365 mètres
- - Ecole primaire publique à 143 mètres
Ventes au 6 Avenue du Remblai
Les 2 ventes au 6 Avenue du Remblai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Remblai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Remblai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Remblai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Remblai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Remblai dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Remblai par rapport à la voie
Sur Avenue du Remblai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 6 Avenue du Remblai se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Remblai par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Remblai se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
