7 Rue de la Tour, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue de la Tour, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 123 mètres
- - Ecole primaire publique à 161 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 7 Rue de la Tour se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tour par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tour se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -23.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
