2 Rue de Leycuras, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leycuras, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Leycuras, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 567 mètres
- - Ecole primaire publique à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leycuras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leycuras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leycuras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leycuras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leycuras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leycuras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leycuras dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leycuras par rapport à la voie
Sur Rue de Leycuras, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue de Leycuras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leycuras par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leycuras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
