26 Rue du Pigeonnier, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°24 et du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue du Pigeonnier, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 764 mètres
- - Ecole primaire publique à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 26 Rue du Pigeonnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pigeonnier par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pigeonnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.35 % sur 1 an et augmenté de 29.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
