3 Rue des Capucines, 87800 Saint-Hilaire-les-Places
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Capucines, 87800 Saint-Hilaire-les-Places
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Hilaire-les-Places.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 118 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucines
Les 4 ventes au 3 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Saint-Hilaire-les-Places et à Haute-Vienne
À Saint-Hilaire-les-Places, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucines se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-les-Places et 37.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-les-Places a augmenté de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 44.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
