2 ter Avenue Anatole France, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°2 quater et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Anatole France, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 228 mètres
- - Saint-Junien à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 297 mètres
- - Collège Paul Langevin à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 662 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 ter Avenue Anatole France se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Anatole France par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Anatole France se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 34.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Anatole France à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Anatole France est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
