37 Avenue Corot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Corot, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Corot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1071 mètres
- - Collège Louise Michel à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 402 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Corot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Corot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Corot dans son marché local
Prix du 37 Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 37 Avenue Corot se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Corot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Corot se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 35.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Corot à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Corot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
