41 Avenue Corot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Corot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 573 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Corot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Corot à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Corot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
