41 bis Avenue Corot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Corot, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°52 et du 11.53 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Avenue Corot, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 589 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue Corot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Corot dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 41 bis Avenue Corot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Corot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Corot se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 26.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Avenue Corot à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 41 bis Avenue Corot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
