2 Avenue de Précoin, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Précoin, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°6 et du 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de Précoin, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Bellevue De Glane à 78 mètres
- - Saint-Junien à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 801 mètres
- - Collège Louise Michel à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 67 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Précoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Précoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Précoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Précoin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Précoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Précoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Précoin dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Précoin par rapport à la voie
Sur Avenue de Précoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Avenue de Précoin se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Précoin par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Précoin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 19.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
