16 Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 0.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 264 mètres
- - Saint-Junien à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 590 mètres
- - Collège Paul Langevin à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 803 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 16 Avenue Gustave Flaubert se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gustave Flaubert se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 29.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Gustave Flaubert à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Gustave Flaubert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
