14 bis Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 764 mètres
- - Collège Louise Michel à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 739 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 310 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 14 bis Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 14 bis Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Henri Barbusse est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.45 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
