14 Avenue Léontine Vignerie, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Léontine Vignerie, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Léontine Vignerie, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 3003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Bellevue De Glane à 428 mètres
- - Saint-Junien à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 856 mètres
- - Collège Louise Michel à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 418 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Léontine Vignerie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Léontine Vignerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Léontine Vignerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Léontine Vignerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léontine Vignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léontine Vignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Léontine Vignerie dans son marché local
Prix du 14 Avenue Léontine Vignerie par rapport à la voie
Sur Avenue Léontine Vignerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 14 Avenue Léontine Vignerie se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Léontine Vignerie par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Léontine Vignerie se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -2.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Léontine Vignerie à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Léontine Vignerie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
