11 Avenue Pingault, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pingault, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pingault, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 154 mètres
- - Saint-Junien à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 464 mètres
- - Collège Paul Langevin à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 973 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pingault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pingault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pingault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pingault dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pingault par rapport à la voie
Sur Avenue Pingault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 11 Avenue Pingault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pingault par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pingault se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 29.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pingault à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pingault est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
