16 Avenue Pingault, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pingault, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et du 0.06 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Pingault, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 227 mètres
- - Saint-Junien à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 648 mètres
- - Collège Paul Langevin à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pingault
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pingault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Pingault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pingault dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pingault par rapport à la voie
Sur Avenue Pingault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 16 Avenue Pingault se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pingault par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Pingault se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 13.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Pingault à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Pingault est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
