2 Avenue Pingault, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pingault, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Pingault, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 188 mètres
- - Saint-Junien à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 404 mètres
- - Collège Paul Langevin à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 954 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pingault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pingault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pingault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pingault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pingault par rapport à la voie
Sur Avenue Pingault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Avenue Pingault se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pingault par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pingault se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -18.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Avenue Pingault à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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