12 Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 191 mètres
- - Saint-Junien à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 593 mètres
- - Collège Paul Langevin à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 645 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Sadi Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 Avenue Sadi Carnot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sadi Carnot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Sadi Carnot se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 33.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Sadi Carnot à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Sadi Carnot est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
