32 Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 441 mètres
- - Saint-Junien à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 803 mètres
- - Collège Paul Langevin à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 862 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Sadi Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 32 Avenue Sadi Carnot se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Sadi Carnot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Sadi Carnot se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -17.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 32 Avenue Sadi Carnot à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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