2 Avenue Victor Roche, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Roche, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°6 a.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Victor Roche, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 407 mètres
- - Saint-Junien à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 759 mètres
- - Collège Paul Langevin à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 954 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Roche dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Roche par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Avenue Victor Roche se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Roche par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Roche se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -21.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Avenue Victor Roche à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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