8 Faubourg Auguste Blanqui, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Faubourg Auguste Blanqui, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 145 mètres
- - Saint-Junien à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 202 mètres
- - Collège Paul Langevin à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 804 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Faubourg Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Faubourg Auguste Blanqui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Faubourg Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Faubourg Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 8 Faubourg Auguste Blanqui se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg Auguste Blanqui par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Faubourg Auguste Blanqui se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 11.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Faubourg Auguste Blanqui à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 8 Faubourg Auguste Blanqui est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 8 Faubourg Auguste Blanqui à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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