3 Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Gaillard, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et du 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 181 mètres
- - Saint-Junien à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 395 mètres
- - Collège Paul Langevin à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 976 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Gaillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Gaillard par rapport à la voie
Sur Faubourg Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Faubourg Gaillard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Gaillard par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Faubourg Gaillard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 28.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Faubourg Gaillard à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 Faubourg Gaillard est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
