31 Impasse Gauguin, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Gauguin, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Gauguin, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Gauguin dans son marché local
Prix du 31 Impasse Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Impasse Gauguin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Gauguin par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Gauguin se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 56.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 31 Impasse Gauguin à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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