33 bis Impasse Lucien Dumas, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Impasse Lucien Dumas, affiche un prix moyen de 1 564 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Impasse Lucien Dumas, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 242 mètres
- - Saint-Junien à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 375 mètres
- - Collège Paul Langevin à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 486 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Impasse Lucien Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Impasse Lucien Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Impasse Lucien Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Impasse Lucien Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Impasse Lucien Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Impasse Lucien Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Impasse Lucien Dumas dans son marché local
Prix du 33 bis Impasse Lucien Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 33 bis Impasse Lucien Dumas se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Impasse Lucien Dumas par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Impasse Lucien Dumas se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 21.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Impasse Lucien Dumas à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 33 bis Impasse Lucien Dumas est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
