21 Place Auguste Roche, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Auguste Roche, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Place Auguste Roche, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 165 mètres
- - Saint-Junien à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 308 mètres
- - Collège Paul Langevin à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 567 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Auguste Roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Auguste Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Auguste Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Auguste Roche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Auguste Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Auguste Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Auguste Roche dans son marché local
Prix du 21 Place Auguste Roche par rapport à la voie
Sur Place Auguste Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 21 Place Auguste Roche se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Auguste Roche par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Auguste Roche se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -10.19 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 21 Place Auguste Roche à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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